घरडेरा (GharDera)
अन्तिम अद्यावधिक मिति: ११ असार २०८३ प्रभावकारी मिति: ११ असार २०८३
घरडेरा (यसपछि "प्लेटफर्म", "हामी", "हाम्रो" वा "सेवा" भनिएको) कित्ता टेक्नोलोजिज प्रा.लि. / Kitta Technologies Pvt. Ltd. (साझेदारी फर्म) द्वारा सञ्चालित एक डिजिटल वर्गीकृत विज्ञापन तथा सूचना प्रविधि मञ्च हो, जसले घर, कोठा र फ्ल्याट भाडामा दिन/लिन चाहने व्यक्तिहरूलाई सूचना आदानप्रदान गर्न सहज बनाउँछ।
यस प्लेटफर्म (वेबसाइट तथा मोबाइल एप) प्रयोग गर्नुअघि कृपया यी सेवाका सर्तहरू ध्यानपूर्वक पढ्नुहोस्। प्लेटफर्ममा दर्ता हुनु, लगइन गर्नु वा कुनै पनि रूपमा सेवा प्रयोग गर्नुले तपाईंले यी सबै सर्तहरू पढी, बुझी र स्वीकार गर्नुभएको मानिनेछ। यी सर्त स्वीकार नभए कृपया प्लेटफर्म प्रयोग नगर्नुहोस्।
यी सर्तहरू नेपालको विद्युतीय व्यापार ऐन, २०८१, व्यक्तिगत गोपनीयता ऐन, २०७५, उपभोक्ता संरक्षण ऐन, २०७५ तथा प्रचलित नेपाल कानुनबमोजिम तयार पारिएका हुन्।
यस सम्झौतामा विषय वा प्रसङ्गले अर्को अर्थ नलागेमा:
२.१ घरडेरा एक डिजिटल वर्गीकृत विज्ञापन निर्देशिका तथा सन्देश मध्यस्थ (digital classifieds directory and messaging intermediary) मात्र हो। हामी घरधनी र भाडावालबीच सूचना आदानप्रदानमा सहजीकरण गर्ने एक प्रविधि माध्यम मात्र हौँ।
२.२ घरडेरा कुनै पनि भाडा सम्झौता वा कारोबारको पक्ष होइन। हामी:
२.३ घरधनी र भाडावालबीच हुने कुनै पनि भाडा सम्झौता, भुक्तानी, सर्त, कब्जा (occupancy) वा विवाद पूर्णतया ती दुई पक्षबीचको निजी मामिला हो। घरडेरा त्यस्तो सम्झौताको पक्ष, जमानी वा जिम्मेवार हुनेछैन।
२.४ प्लेटफर्म केवल भाडा (rental) सम्बन्धी सूचनाका लागि मात्र हो। घर-जग्गा बिक्री वा किनबेच सम्बन्धी सूचना राख्न पूर्ण रूपमा निषेध छ।
३.१ सेवा प्रयोग गर्न प्रयोगकर्ता कम्तीमा १८ वर्ष उमेर पूरा भएको हुनुपर्छ।
३.२ दर्ता गर्दा प्रयोगकर्ताले सही, सत्य र अद्यावधिक जानकारी दिनुपर्नेछ। झुटो जानकारी दिएमा खाता निलम्बन वा खारेज गर्न सकिनेछ।
३.३ प्रयोगकर्ताले आफ्नो खाता, पासवर्ड र OTP गोप्य राख्नुपर्नेछ। खातामार्फत हुने सबै गतिविधिको जिम्मेवारी सम्बन्धित प्रयोगकर्ताकै हुनेछ।
३.४ एक व्यक्तिले धोखाधडी वा भ्रामक उद्देश्यले बहुसङ्ख्यक खाता खोल्न पाउनेछैन।
४.१ विश्वसनीय बजार कायम राख्न घरडेराले घरधनी वा सूची प्रकाशकसँग नागरिकता, राहदानी वा अन्य सरकारी परिचयपत्र तथा सम्पर्क विवरण माग्न सक्नेछ। यस्तो जानकारी गोपनीयता नीति बमोजिम सुरक्षित राखिनेछ।
४.२ घरधनीले सूची राख्नुअघि घरडेरासँग एक विद्युतीय सम्झौता (electronic contract / click-wrap agreement) मा सहमत हुनुपर्नेछ, जसअन्तर्गत निजले देहाय कुरा प्रत्याभूत गर्दछ:
४.३ सूचीकृत सामग्रीको शुद्धता र वैधताको पूर्ण जिम्मेवारी घरधनीकै हुनेछ। सम्पत्ति वास्तविकतासँग नमिलेमा वा भ्रामक भएमा त्यसको कानुनी दायित्व घरधनीमा सर्नेछ।
प्रयोगकर्ताले प्लेटफर्ममा देहायका कार्य गर्न पाइने छैन:
(क) झुटो, नक्कली, भ्रामक वा अस्तित्वमै नभएको सम्पत्तिको सूची राख्ने; (ख) घर-जग्गा बिक्री सम्बन्धी सूची राख्ने; (ग) अरूको फोटो, विवरण वा बौद्धिक सम्पत्ति अनुमतिबिना प्रयोग गर्ने; (घ) नक्कली समीक्षा (fake review), झुटो रेटिङ वा भ्रामक विश्वास-सूचक (trust badge) सिर्जना गर्ने वा किनबेच गर्ने; (ङ) अर्को प्रयोगकर्तालाई दुर्व्यवहार, धम्की, यौनजन्य उत्पीडन वा विभेद गर्ने; (च) ठगी, फिसिङ (phishing) वा कुनै पनि गैरकानुनी आर्थिक गतिविधि गर्ने; (छ) अन्य प्रयोगकर्ताको फोन नम्बर वा व्यक्तिगत विवरण स्वचालित रूपमा सङ्कलन (scraping) गर्ने; (ज) प्लेटफर्मको सुरक्षा भङ्ग गर्ने, भाइरस/मालवेयर पठाउने वा प्रणालीमा अनधिकृत पहुँच राख्ने प्रयास गर्ने; (झ) प्रचलित नेपाल कानुनविरुद्ध हुने कुनै पनि कार्य गर्ने।
माथिका कुनै पनि सर्त उल्लङ्घन भएमा घरडेराले पूर्व सूचनाबिना सूची हटाउन, खाता निलम्बन वा खारेज गर्न र आवश्यक भएमा सम्बन्धित निकायलाई जानकारी गराउन सक्नेछ।
६.१ विद्युतीय व्यापार ऐन, २०८१ बमोजिम घरडेराले सूचीहरूको उचित जाँच (due diligence) र मोडरेसन गर्नेछ। गैरकानुनी वा भ्रामक सामग्री प्रकाशनअघि वा प्रकाशनपश्चात् तुरुन्त हटाउने प्रयास गरिनेछ।
६.२ यद्यपि घरडेरा मध्यस्थ मात्र भएकाले प्रत्येक सूचीको पूर्ण सत्यता स्वतन्त्र रूपमा प्रमाणित गर्न सम्भव नहुन सक्छ। प्रयोगकर्ताले कुनै पनि सम्पत्ति भाडामा लिनुअघि स्वयं भौतिक रूपमा जाँच, अनुसन्धान र सतर्कता अपनाउनुपर्नेछ।
६.३ घरडेराले आफ्नो विवेकमा कुनै पनि सूची सम्पादन, अस्वीकृत वा हटाउन सक्नेछ।
७.१ विद्युतीय व्यापार ऐन, २०८१ बमोजिम घरडेराले अनलाइन गुनासो व्यवस्थापन प्रणाली सञ्चालन गर्नेछ।
७.२ कुनै प्रयोगकर्ताले नक्कली सूची, ठगी, उत्पीडन वा सूची र वास्तविक सम्पत्तिबीच गम्भीर भिन्नता देखेमा प्लेटफर्ममार्फत उजुरी दर्ता गर्न सक्नेछ।
७.३ उजुरी प्राप्त भएपछि घरडेराले तुरुन्त प्राप्ति जनाई आवश्यक अनुसन्धान गर्नेछ र बढीमा १५ (पन्ध्र) दिनभित्र निर्णय/समाधान उपलब्ध गराउनेछ।
७.४ उजुरीसम्बन्धी सम्पर्क:
८.१ आधारभूत सूची प्रकाशन सेवा प्रयोगकर्ताका लागि निःशुल्क हुन सक्छ।
८.२ घरडेराले "फिचर्ड लिस्टिङ", प्रवर्द्धन (promotion) वा सदस्यता (subscription) जस्ता सशुल्क सेवा प्रदान गर्न सक्नेछ। यस्ता सेवाको शुल्क प्लेटफर्ममा स्पष्ट रूपमा उल्लेख गरिनेछ।
८.३ घरडेराले भाडा रकमको कुनै प्रतिशत कमिसन लिँदैन; यो केवल विज्ञापन/सेवा शुल्कमा आधारित मञ्च हो।
८.४ सशुल्क सेवाको शुल्क, फिर्ता (refund) नीति र करसम्बन्धी विवरण सम्बन्धित सेवा खरिद गर्दा देखाइनेछ।
९.१ घरडेराको नाम, लोगो, डिजाइन, सफ्टवेयर र प्लेटफर्मको सम्पूर्ण मौलिक सामग्री घरडेराको बौद्धिक सम्पत्ति हो; अनुमतिबिना प्रयोग गर्न पाइने छैन।
९.२ प्रयोगकर्ताले राखेको सामग्री (फोटो, विवरण आदि) को स्वामित्व प्रयोगकर्ताकै रहन्छ; तर प्रकाशित गर्दा प्रयोगकर्ताले घरडेरालाई सो सामग्री प्लेटफर्ममा देखाउन, भण्डारण गर्न र प्रवर्द्धन गर्न निःशुल्क, गैर-विशेष (non-exclusive) अनुमति दिएको मानिनेछ।
१०.१ घरडेराले प्रयोगकर्ताको व्यक्तिगत तथ्याङ्क व्यक्तिगत गोपनीयता ऐन, २०७५ बमोजिम सङ्कलन, प्रयोग र सुरक्षित राख्नेछ। विस्तृत विवरण गोपनीयता नीति मा छ।
१०.२ प्रयोगकर्ताले प्लेटफर्म प्रयोग गरेर गोपनीयता नीतिमा उल्लिखित तरिकाले आफ्नो तथ्याङ्क सङ्कलन र प्रयोग गर्न सहमति जनाएको मानिनेछ।
११.१ सेवा "जस्तो छ, त्यस्तै (as-is)" आधारमा उपलब्ध गराइन्छ। घरडेराले कुनै सूचीको सत्यता, गुणस्तर, उपलब्धता वा कुनै सम्पत्तिको भौतिक अवस्थाको ग्यारेन्टी दिँदैन।
११.२ घरधनी र भाडावालबीचको कुनै पनि सम्झौता, भुक्तानी, धोखाधडी, क्षति वा विवादका लागि घरडेरा जिम्मेवार हुनेछैन।
११.३ प्लेटफर्म प्रयोगबाट उत्पन्न प्रत्यक्ष, अप्रत्यक्ष, आकस्मिक वा परिणामस्वरूपको कुनै पनि हानि-नोक्सानीप्रति घरडेराको दायित्व, कानुनले अनुमति दिएसम्म, सीमित रहनेछ।
११.४ प्रयोगकर्ताले कुनै पनि सम्पत्ति भाडामा लिने/दिने निर्णय आफ्नै विवेक र जोखिममा गर्नुपर्नेछ। भेटघाट गर्दा सार्वजनिक स्थानमा, सतर्कतापूर्वक मिल्नुहोस्।
प्रयोगकर्ताले यी सर्त उल्लङ्घन गरेमा वा कानुनविरुद्ध कार्य गरेमा त्यसबाट घरडेरालाई पर्न आउने कुनै पनि दाबी, हानि वा कानुनी खर्चको क्षतिपूर्ति सम्बन्धित प्रयोगकर्ताले व्यहोर्नुपर्नेछ।
१३.१ यी सर्त उल्लङ्घन भएमा, कानुनी आदेश आएमा वा प्लेटफर्मको सुरक्षाका लागि आवश्यक देखिएमा घरडेराले कुनै पनि खाता निलम्बन वा खारेज गर्न सक्नेछ।
१३.२ प्रयोगकर्ताले आफ्नो खाता जुनसुकै बेला बन्द गर्न अनुरोध गर्न सक्नेछ। खाता बन्द भएपछि तथ्याङ्क गोपनीयता नीति र प्रचलित कर/कानुनी अभिलेख व्यवस्थाबमोजिम व्यवस्थापन गरिनेछ।
घरडेराले आफ्नो सेवा, सुविधा वा यी सर्तहरूमा समय-समयमा परिवर्तन गर्न सक्नेछ। महत्त्वपूर्ण परिवर्तन भएमा प्लेटफर्ममार्फत सूचना दिइनेछ। परिवर्तनपश्चात् सेवा प्रयोग गरिरहनुले नयाँ सर्त स्वीकार गरेको मानिनेछ।
१५.१ यी सर्तहरू नेपालको प्रचलित कानुनबमोजिम व्याख्या र सञ्चालन हुनेछन्।
१५.२ सेवासम्बन्धी कुनै विवाद उत्पन्न भएमा पहिले आपसी छलफल र गुनासो व्यवस्थापन प्रणालीमार्फत समाधानको प्रयास गरिनेछ।
१५.३ सो नभएमा विवाद रूपन्देही जिल्ला अदालत को क्षेत्राधिकारमा रहनेछ।
विद्युतीय व्यापार ऐन, २०८१ बमोजिम अनिवार्य विवरण:
| विवरण | जानकारी |
|---|---|
| कानुनी नाम | कित्ता टेक्नोलोजिज प्रा.लि. / Kitta Technologies Pvt. Ltd. |
| व्यापारिक नाम | घरडेरा (GharDera) |
| दर्ता ठेगाना | बुटवल उपमहानगरपालिका, वडा नं. १२, रूपन्देही |
| इमेल | Gunaso@gharderaapp.com |
| फोन | +977-9804439499 |
| गुनासो अधिकारी | उत्कृष्ट पोख्रेल |
यी सेवाका सर्तहरू पढी, बुझी मैले स्वीकार गरेँ।
*(✅ "म सेवाका सर्त र गोपनीयता नीति स्वीकार गर्छु" दर्ता गर्दा यो बक्समा सही गर्नुपर्नेछ।)*
दस्तावेज संस्करण / Document version: v2 · प्रभावकारी मिति / Effective: 2026-06-28
अखण्डता प्रमाण (SHA-256): 7eaca1183887334279f5832e54ee987079f40382a5b40f75bbf6b465708a139a
यो प्रकाशित पाठको अपरिवर्तनीय संस्करण हो। तपाईंको स्वीकृति यसै संस्करण र हेशसँग जोडिएर अभिलेख गरिन्छ।